RVI – urbanes Wohnkonzept für Kapitalanleger
Die Zukunft liegt in den Städten
RVI bietet urbanes Wohnkonzept für Kapitalanleger
Anspruchsvolle Singles und Paare zwischen 30 und 44 Jahren mit mittlerem bis hohem Einkommen, aber auch Menschen ab 65 Jahren mit mittlerer und hoher Wohnkaufkraft, die lieber in der Stadt als auf dem Land leben. So definiert die RVI ihre Hauptzielgruppe und hat für sie ein einzigartiges urbanes Wohnkonzept entwickelt.
Als Projektentwickler, insbesondere von Wohnimmobilien, blickt das Immobilienunternehmen aus Saarbrücken auf über 40 Jahre Erfahrung, in denen es bundesweit über 150 beachtenswerte Objekte mit über 6.500 Einheiten und einem Investitionsvolumen von über einer Milliarde Euro erfolgreich realisiert hat. RVI bietet das einzigartige urbane Wohnkonzept immer als Komplettleistung über den gesamten Immobilien- Lebenszyklus an; von der Konzeption und Planung über die Realisierung bis hin zur Abwicklung. Der umfassende Service aus kompetenter Hand spricht für sich. Über 10.000 Investoren profitieren davon, dass RVI sich stets für die Interessen der Anleger engagiert.
Seit 1973 setzt die RVI auf den nachhaltigen Vermögensauf- bau mit soliden Renditen. Projekte, wie Le Quartier Parigot und La Maison Claire in Frankfurt, das Philox und Epsilon in Darmstadt oder das Rosenstein-Karree in Stuttgart sind ein Beweis für die erfolgreiche Umsetzung des einzigartigen urbanen Wohnkonzepts.
Klimaneutrales Vorzeigequartier Neue Weststadt Esslingen
Das aktuelle Projekt der RVI ist ein gemischtes Stadtquartier mit bis zu 600 Wohnungen in zentraler Innenstadtlage von Esslingen auf dem ehemaligen Güterbahnhofsareal. In der Neuen Weststadt wird ein Mischgebiet entstehen aus Wohnen, Geschäfts- und Büronutzung sowie Nahversorgung und großzügigen Grünflächen in den Innenhöfen der Baublöcke. RVI plant Wohneinheiten von einem bis vier Zimmern und orientiert sich damit stark an den Bedürfnissen der anvisierten Zielgruppe. Die Neue Weststadt ist eines der ersten Stadtquartiere, die 2011 mit einem Gütesiegel der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet wurden. Es entsteht dort ein klimaneutrales Quartier mit La- destationen für Elektrofahrzeuge. „Mit dieser Mobilitätssta- tion setzen wir zukunftsweisende Akzente“, betont RVI-Ge- schäftsführer Martin Schmidt. Auch in der Neuen Weststadt in Esslingen liegen die Standortvorteile auf der Hand: eine gute Anbindung an den ÖPNV, sehr gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, eine sichere und saubere Wohngegend, kurze Wege zur Arbeit sowie ein umfassendes kulturelles Angebot in nächster Nähe. „Genau das sind die Komponenten, die unsere Zielgruppe von einem urbanen Wohnkonzept erwartet“, erklärt Carsten Buschmann, Geschäftsführer der RVI. Auch das aktuelle Pro- jekt in Esslingen wird sich an den Bedürfnissen der Zielgruppe orientieren, und so werden dort helle Wohnungen mit einem offenen Grundriss, moderner Technik und energiesparenden Maßnahmen entstehen. Jede RVI-Immobilie wird nach den Wünschen der Mieter geplant, gebaut und ausgestattet.
Zusammenspiel von Wohnen, Arbeiten und Leben
Das perfekte Zusammenspiel von Wohnen, Arbeiten und Leben des urbanen Wohnkonzepts der RVI bildet eine ideale Voraussetzung für Kapitalanleger, denn beim Kauf einer Im- mobilie müssen neben dem eigentlichen Objekt auch lokale und nationale Markttendenzen berücksichtigt werden. Das Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) hat sich in einer aktuellen Studie mit den Renditen von Wohnimmobilien und deren Reaktion auf Inflation und demografische Entwicklung beschäftigt. Der Fokus der Studie liegt dabei auf den RVI- Standorten Frankfurt am Main, Darmstadt, Köln, Stuttgart sowie Wiesbaden und Mainz. Sowohl jüngere als auch älte- re Menschen zieht es vermehrt in die Stadt, denn sie wollen nicht auf Kultur, gute Verkehrsanbindung, Freizeitangebote und soziale Kontakte verzichten. Trotz der allgemein rückläu- figen Bevölkerungsentwicklung können viele Großstädte, wie beispielsweise Stuttgart, Köln und Frankfurt am Main, dennoch mit zusätzlichen Einwohnern rechnen – ein eindeutiges Plus für Kapitalanleger.
Der Vorteil einer Immobilieninvestition in einer wachsenden Stadt ist daher vor allem in der größeren Sicherheit zu sehen. Im ländlichen Raum ist es teilweise schon heute schwierig, Käufer für Immobilien zu finden, wohingegen ein Eigentümer in Großstädten auch in einigen Jahrzehnten große Chancen haben wird, seine Immobilie zu einem angemessenen Preis zu verkaufen.
Makro- und Mikro-Standorte gesucht
In den Städten liegt die Zukunft. Deshalb werden sie auch als Wohnort immer anziehender. In den Metropolen Deutschlands steigt die Nachfrage nach Mietwohnungen immer stärker. Bei der Grundstückssuche stehen daher die wachstumsstarken Metropolregionen Deutschlands im Zentrum des Interesses der RVI. Um geeignete Makro-Standorte zu finden, bevorzugt die RVI Städte mit rund 100.000 Einwohnern und konzentriert sich dabei auf die Top 30 Standorte des Immobilienpreisin- dex empirica, wie zum Beispiel Stuttgart, Frankfurt am Main, Heidelberg und Darmstadt. Diese Städte zählen zu den zehn teuersten Städten im Mietpreis-Ranking. Entsprechend der Zielgruppe des urbanen Wohnkonzepts sucht die RVI als Mikro-Standorte lebendige Innenstadtquartiere mit guten Ein- kaufsmöglichkeiten, einer guten ÖPNV-Anbindung, einem guten Angebot an Grünflächen sowie Sauberkeit und Sicherheit im Wohnumfeld.
