HUST & HERBOLD Immobilien
Christian Müller, Mitglied der Geschäftsleitung 
Hust & Herbold Immobilien und Finanzierung mit Hauptsitz in Karlsruhe sowie Filialen in Ettlingen und Kandel verkauft und vermietet seit 1992 Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum Karlsruhe, in Ettlingen, der Pfalz und auf Mallorca. Chefredakteur Axel Kahn sprach mit Christian Müller, Mitglied der Geschäftslei- tung und Immobilienökonom (GdW), über den Immobilienmarkt und die Aussichten für die Zukunft.
Herr Müller, seit wann sind Sie bei Hust & Herbold und seit wann Mitglied der Geschäftsleitung?
Ich habe im November 2007 als Immobilienberater bei Hust & Herbold begonnen. Nach knapp vier Jahren bin ich im Oktober 2011 in die Geschäftsleitung aufgestiegen.
Welche Bereiche gehören zu Ihren Betätigungsfeldern?
Mein Tätigkeitsschwerpunkt liegt vor allem in der Organisation des Unternehmens. Dazu gehören die Personal- und Budgetplanung sowie die Weiterentwicklung der Firma in allen Bereichen und das Führen der Mitarbeiter. Als Mitglied der Geschäftsleitung trägt man die Verantwortung dafür, dass die Firmenziele erreicht werden und muss daher immer das große Ganze im Blick haben. Bei bestimmten Immobilien bin ich zudem auch noch selbst im Verkauf tätig.
Hust & Herbold hat sich einen hohen Ausbildungsstand, Fachwissen und Kompetenz auf die Fahne geschrieben. Was können Sie dazu sagen?
Das ist richtig. Hust & Herbold legt großen Wert auf eine gute Qualifikation seiner Mitarbeiter. Daher begrüßen wir auch den geplanten Sachkundenachweis für Immobilienmakler. Wer in der Immobilienbranche langfristig Erfolg haben möchte, muss über eine hohe fachliche Kompetenz verfügen. Da Hust & Herbold bereits seit 1992 erfolgreich am Markt vertreten ist, haben wir in dieser Hinsicht in den vergangenen 23 Jahren vieles richtig gemacht.
Welche Dienstleistungen rund um das Immobiliengeschäft sind die Schwerpunkte bei Hust & Herbold?
Unser Kerngeschäft liegt im Verkauf und der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ebenso zählen die Projektentwicklung sowie die Strategieberatung für Bauträger zu unseren Leistungen. Darüber hinaus bieten wir eine Vielzahl weiterer Dienste an, etwa Beratungen zur Finanzierung in Kooperation mit unseren Partnern Volksbank Karlsruhe und PSD Bank Karlsruhe- Neustadt, die Vermittlung von Gutachtern oder den Kontakt zu kompetenten Umzugsfirmen, Handwerkern und weiteren Dienstleistern.
Mit welchen Leistungen heben Sie sich ab?
Wie schon erwähnt, kooperieren wir mit der Volksbank Karlsruhe und der PSD Bank Karlsruhe-Neustadt. Somit können wir unsere Objekte in den verschiedenen Filialen im Regionalgebiet präsentieren, dadurch Kundennähe schaffen und die Vermarktungschancen erhöhen. Generell ist für Hust & Herbold eine hohe Kundenfreundlichkeit von großer Bedeutung: Käufer und Verkäufer sind bei uns gleichwertige Partner, für die wir den optimalen nteressensausgleich herstellen möchten. Unsere Zusammenarbeit endet nicht mit dem Notartermin. Auch darüber hinaus bleiben wir Ansprechpartner in allen Fragen rund um die Immobilie.
Wie vermarkten Sie Ihre Objekte? Wird online die Zukunft sein?
Für die Objektvermarktung nutzen wir mehrere Kanäle. Dazu gehören – ganz klassisch – Anzeigen in Printmedien oder Flyer. Auch die schon angesprochene Präsentation unserer Objekte in den Filialen von Volksbank Karlsruhe und PSD Bank Karlsruhe-Neustadt ist hier zu nennen. Den größten Teil aber nimmt mittlerweile die Online-Vermarktung ein. Diese wird – um auf ihre Frage einzugehen – nicht nur die Zukunft sein, sie ist die Gegenwart und in der Immobilienbranche schon weitest- gehend Standard. Um unsere Objekte im Netz optimal präsentieren zu können, haben wir kürzlich einen Relaunch unserer Firmenhomepage vollzogen hin zu mehr Interaktivität und Kundenfreundlichkeit. Daneben nutzen wir verschiedene Online- Portale, Social-Media-Plattformen und versenden einmal im Monat einen Newsletter mit unseren Immobilienangeboten an unsere Suchkunden.
Welche Ziele hat Hust & Herbold für die Zukunft?
In erster Linie möchten wir unsere Position als einer der Marktführer in der Region weiter festigen und ausbauen. Das Gebiet Karlsruhe Stadt und Land haben wir schon sehr weit erschlossen, ebenso die Südpfalz. Unser Augenmerk liegt nun auf der Region Rastatt, Baden-Baden, Durmersheim. Darüber hinaus haben wir begonnen, den Bereich Investment aufzubauen. Hier möchten wir deutschlandweit präsent sein.
